2022年苏州房地产项目汇总

一、土地信息汇总

    2022年苏州（姑苏区、吴中、园区、高新区、相城）出让的住宅土地信息见下表。信息来源于苏州市国有建设用地使用权网上出让系统、苏州工业园区国有建设用地使用权网上出让系统，如有问题请以官方为准，如有不当请联系删除。

序号	竞得人	公告地块编号	公告编号	挂牌截止时间	土地位置	出让面积（平方米）	成交价格
1	招商局地产（苏州）有限公司	苏园土挂（2022）02	苏地网挂〔2022〕3号	2022-05-09 10:00	旺墩路南、津梁街西	58233.95	361582.2922
2	苏州高新地产集团有限公司	苏地2022-WG-10号	苏地网挂〔2022〕3号	2022-05-09 10:00	高新区枫桥街道华山路北、朝红路西	43924.1	68522
3	苏州新高绿建建设发展有限公司	苏地2022-WG-11号	苏地网挂〔2022〕3号	2022-05-09 10:00	高新区浒墅关经开区（镇）南津桥路绿化用地北、桑园路西	12511.7	18624
4	苏州新高绿建建设发展有限公司	苏地2022-WG-12号	苏地网挂〔2022〕3号	2022-05-09 10:00	高新区浒墅关经开区（镇）大同路东南、安杨路西南	86983.4	243554
5	苏州万润城市发展有限公司	苏地2022-WG-13号	苏地网挂〔2022〕3号	2022-05-09 10:00	相城区高铁新城相城大道东、陶村街南	69087	237974
6	苏州和恒置地有限公司	苏地2022-WG-14号	苏地网挂〔2022〕3号	2022-05-09 10:00	相城区渭塘镇渭中路北、钻石路东	35055	84308
7	苏州市保障性住房建设有限公司	苏地2022-WG-3号	苏地网挂〔2022〕3号	2022-05-09 10:00	姑苏区苏锦街道广济路以西，日益路以南03-05地块	40167	191062
8	苏州太湖城市投资发展有限公司	苏地2022-WG-4号	苏地网挂〔2022〕3号	2022-05-09 10:00	吴中区度假区孙武路南侧、普济路西侧	79195.2	132776
9	苏州合润房地产开发有限公司	苏地2022-WG-5号	苏地网挂〔2022〕3号	2022-05-09 10:00	吴中区木渎镇凯悦街东侧、丹枫路南侧	45671.6	105326
10	苏州天鸿伟业置地有限公司	苏地2022-WG-6号	苏地网挂〔2022〕3号	2022-05-09 10:00	吴中经开区郭巷街道通达路东侧、林家谭路北侧	28473.5	97095
11	苏州工业园区建屋发展集团有限公司	苏地2022-WG-7号	苏地网挂〔2022〕3号	2022-05-09 10:00	苏州工业园区娄葑街道东兴路南、宏业路东	22167.3	99975
12	中国铁建房地产集团有限公司	苏地2022-WG-8号	苏地网挂〔2022〕3号	2022-05-09 10:00	苏州工业园区斜塘街道蔺谊路北、朝前路西	45550.05	197311
13	卓远地产（成都）有限公司	苏地2022-WG-9号	苏地网挂〔2022〕3号	2022-05-09 10:00	高新区狮山街道吴前港绿化地南、渠田河绿化地西	20772.7	105161.7938
14	苏州工业园区建屋发展集团有限公司	苏园土挂（2022）03	苏地网挂〔2022〕5号	2022-06-23 10:00	星湖街西、西沈浒路北	57815.77	329066.6
15	苏州市轨道交通集团有限公司	苏地2022-WG-18号	苏地网挂〔2022〕5号	2022-06-23 10:00	吴中区胥口镇孙武路西侧、茅蓬路北侧	72413.4	147184
16	苏州市轨道交通集团有限公司	苏地2022-WG-19号	苏地网挂〔2022〕5号	2022-06-23 10:00	吴中区胥口镇孙武路西侧、繁丰路南侧	184436.57	203950
17	苏州城投地产发展有限公司	苏地2022-WG-20号	苏地网挂〔2022〕5号	2022-06-23 10:00	吴中区郭巷街道东方大道西侧、汤堡港东侧	78891.4	286691
18	苏州创元金域置地有限公司	苏地2022-WG-21号	苏地网挂〔2022〕5号	2022-06-23 10:00	高新区通安镇龙康路东、普陀山路北	48957.6	112798
19	苏州科福实业有限公司	苏地2022-WG-22号	苏地网挂〔2022〕5号	2022-06-23 10:00	吴中区度假区太湖科技产业园塔北路南侧、龙山南路西侧（东地块）	38317.7	55177
20	苏州恒邦置地有限公司	苏地2022-WG-23号	苏地网挂〔2022〕5号	2022-06-23 10:00	吴中区太湖新城五湖路北侧、雷山路西侧	33578.6	125584
21	苏州嘉盛房地产开发有限公司	苏地2022-WG-26号	苏地网挂〔2022〕5号	2022-06-23 10:00	吴中区甪直镇晓市路西侧、淞甫路南侧	23133.9	28984
22	苏州新高城市发展有限公司	苏地2022-WG-27号	苏地网挂〔2022〕5号	2022-06-23 10:00	苏州工业园区斜塘街道金堰路东、东宏路北	28922.43	143645.4805
23	苏州高新地产集团有限公司	苏地2022-WG-28号	苏地网挂〔2022〕5号	2022-06-23 10:00	苏州工业园区唯亭街道跨春路南、方湾街西	63829.32	255318
24	苏州新高城市发展有限公司	苏地2022-WG-29号	苏地网挂〔2022〕5号	2022-06-23 10:00	工业园区斜塘街道八达街东、若水路南	25311	160073.2983
25	苏州新高城市发展有限公司	苏地2022-WG-30号	苏地网挂〔2022〕5号	2022-06-23 10:00	高新区浒墅关经开区（镇）城际大道绿化地东、规划道路南	49959.8	133368
26	苏州新高城市发展有限公司	苏地2022-WG-31号	苏地网挂〔2022〕5号	2022-06-23 10:00	高新区浒墅关经开区（镇）城际大道绿化地东、规划道路北	81119.8	215008
27	苏州相城经济技术开发区漕湖置地有限公司	苏地2022-WG-32号	苏地网挂〔2022〕5号	2022-06-23 10:00	相城区经开区澄波路西、蠡塘河路北	71790	244245
28	太仓建仓房地产开发有限公司	苏地2022-WG-34号	苏地网挂〔2022〕7号	2022-09-28 10:00	高新区狮山街道竹园路北、淮海南街东	51813.9	364267
29	苏州星岛仁恒置业有限公司	苏地2022-WG-35号	苏地网挂〔2022〕7号	2022-09-28 10:00	高新区狮山街道玉山路南、塔园路西	27627.7	152719
30	金新城置业集团有限公司	苏地2022-WG-36号	苏地网挂〔2022〕7号	2022-09-28 10:00	高新区狮山街道玉山路北、移动苏州分公司东	20790	108168
31	中铁十二局集团房地产开发有限公司	苏地2022-WG-38号	苏地网挂〔2022〕7号	2022-09-28 10:00	高新区科技城美田里路东、太湖大道绿化地南	44322.5	80191
32	常熟市禾盛置业开发有限公司	苏地2022-WG-41号	苏地网挂〔2022〕7号	2022-09-28 10:00	相城区渭塘镇渭泾塘路北、玉环路东	39322	41288
33	苏州太平城乡一体化建设发展有限公司	苏地2022-WG-42号	苏地网挂〔2022〕7号	2022-09-28 10:00	相城区太平街道聚金路东、新开路南	99161	151716
34	上海建志置业有限公司	苏地2022-WG-43号	苏地网挂〔2022〕7号	2022-09-28 10:00	工业园区星华街西、东宏路南	30997.82	153890
35	江苏象屿房地产开发有限公司	苏地2022-WG-44号	苏地网挂〔2022〕7号	2022-09-28 10:00	工业园区松涛街东、淞江路北	47930.39	202891
36	苏州创元金域置地有限公司	苏地2022-WG-49号	苏地网挂〔2022〕9号	2022-10-31 10:00	吴中区甪直镇南厍路南侧、吴淞路东侧	45644.8	82161
37	苏州嘉盛房地产开发有限公司	苏地2022-WG-50号	苏地网挂〔2022〕9号	2022-10-31 10:00	吴中区长桥街道石湖西路南侧、新蠡路东侧	75432.3	292300
38	苏州惠润置业有限公司	苏地2022-WG-51号	苏地网挂〔2022〕9号	2022-10-31 10:00	吴中区木渎镇金长路北侧、金枫路西侧	42931.6	119779
39	上海朗信房地产开发有限公司	苏地2022-WG-53号	苏地网挂〔2022〕9号	2022-10-31 10:00	吴中区度假区太湖科技产业园塔北路南侧、龙山南路西侧（西地块）	39013.9	52669
40	苏州隽嘉房地产开发有限公司	苏地2022-WG-54号	苏地网挂〔2022〕9号	2022-10-31 10:00	吴中区度假区蒯祥大道南侧、姚舍路东侧	45921.8	42719
41	苏州轨道交通资产经营有限公司	苏地2022-WG-55号	苏地网挂〔2022〕9号	2022-10-31 10:00	吴中太湖新城天鹅荡路南侧、溪霞街东侧	36130.9	115619
42	苏州轨道交通资产经营有限公司	苏地2022-WG-56号	苏地网挂〔2022〕9号	2022-10-31 10:00	吴中区城南街道东吴南路西侧、商城大街北侧	24484.4	52966
43	苏州和恒置地有限公司	苏地2022-WG-58号	苏地网挂〔2022〕9号	2022-10-31 10:00	相城区经开区春申湖路南、相城大道东	43113	137962
44	苏州市联胜置业有限公司	苏地2022-WG-59号	苏地网挂〔2022〕9号	2022-10-31 10:00	相城区黄埭镇长和路东、聚民路北	35674	59647
45	苏州工业园区建屋发展集团有限公司	苏地2022-WG-60号	苏地网挂〔2022〕9号	2022-10-31 10:00	苏相合作区倪汇路西、观塘路北	71822	161600
46	苏州新京捷置地有限公司	苏地2022-WG-61号	苏地网挂〔2022〕9号	2022-10-31 10:00	高新区枫桥街道枫津大街北、规划道路东西	35359.8	89422
47	苏州科技城科新文化旅游发展有限公司	苏地2022-WG-62号	苏地网挂〔2022〕9号	2022-10-31 10:00	高新区科技城龙康路绿化地东、普陀山路南	30594.5	69388
48	苏州高新地产集团有限公司	苏地2022-WG-63号	苏地网挂〔2022〕9号	2022-10-31 10:00	高新区科技城规划普陀山路南、龙康路西	36095	81863
49	苏州市斜港置业有限公司	苏地2022-WG-64号	苏地网挂〔2022〕9号	2022-10-31 10:00	高新区科技城美田里路东、惠东路北	44539.4	104222
50	苏州湖铭置业有限公司	苏地2022-WG-65号	苏地网挂〔2022〕9号	2022-10-31 10:00	相城区经开区春申湖路南、相八路西	61251	196003
51	张家港保税区鑫悦房地产有限公司	苏园土挂（2022）06 号	苏地网挂〔2022〕11号	2022-12-05 10:00	旺墩路北、津梁街西	23486.66	156656
52	绿城房地产集团有限公司	苏园土挂（2022）07 号	苏地网挂〔2022〕11号	2022-12-05 10:00	锦溪街东、西洛巷北	29995.39	143980
53	华润置地（常州）有限公司	苏地2022-WG-66号	苏地网挂〔2022〕11号	2022-12-05 10:00	工业园区启月街西、创苑路南	48238.6	199707
54	苏州高新区新振建设发展有限公司	苏地2022-WG-67号	苏地网挂〔2022〕11号	2022-12-05 10:00	高新区通安镇新街东、规划道路南	65404.1	75869
55	苏州高新地产集团有限公司	苏地2022-WG-68号	苏地网挂〔2022〕11号	2022-12-05 10:00	高新区科技城青山路西、科憬路北	84832	182049
56	苏州常润房地产开发有限公司，苏州市东挺河智能科技发展有限公司	苏地2022-WG-69号	苏地网挂〔2022〕11号	2022-12-05 10:00	相城区黄桥街道旺盛路南、旺湖路东	54063	127589
57	苏州嘉盛房地产开发有限公司，苏州高融置业发展有限公司	苏地2022-WG-70号	苏地网挂〔2022〕11号	2022-12-05 10:00	相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北	33815	115862
58	太仓中惠房地产开发有限公司、苏州市相城区元坤重建发展有限公司	苏地2022-WG-71号	苏地网挂〔2022〕11号	2022-12-05 10:00	相城区元和街道齐门北大街东、富元路北	49678	129660
合计						2865756.25平方米	8429185.4648万元

    2022年苏州（姑苏区、吴中、园区、高新区、相城）统一挂牌公告5个批次，合计出入住宅用地58宗，出让面积2865756.25平方米，合计出让金额8429185.4648万元，约843亿。每批次的成交金额、成交面积、成交数量见下表。

批次	挂牌截止时间	公告编号	成交金额（万元）	成交面积（平方米）	地块数量
1	2022-05-09	苏地网挂〔2022〕3号	1943271.086	587792.5	13
2	2022-06-23	苏地网挂〔2022〕5号	2441092.379	858477.29	14
3	2022-09-28	苏地网挂〔2022〕7号	1255130	361965.31	8
4	2022-10-31	苏地网挂〔2022〕9号	1658320	668008.4	15
5	2022-12-05	苏地网挂〔2022〕11号	1131372	389512.75	8
合计			8429185.465	2865756.25	58

    姑苏区、吴中、园区、高新区、相城5个区的成交金额、成交面积、成交数量见下表。其中高新区成交最多，全年合计17宗地，苏州工业园区成交金额最高，全年合计256.5亿，苏州市区只出让1宗地块。

区域	成交金额（万元）	成交面积（平方米）	地块数量
高新区	2205193.794	785608	17
吴中区	1940980	893671.57	16
苏州工业园区	2565695.671	554300.68	13
相城区	1526254	592009	11
苏州市区	191062	40167	1
合计	8429185.465	2865756.25	58